Построить загородный дом в кредит – теперь это реально

Компания ООО «Готовый дом» развивает партнерские отношения с крупнейшими банками России по вопросам кредитования клиентов под застройку загородного дома. Не секрет, что кредитные программы на дом – предмет особого разговора. Сегодня ипотечные программы на приобретение загородной недвижимости предлагает очень узкий круг банков. Это связано с высокой долей риска, на которую идут далеко не все финансисты.

На сегодняшний день мы можем предложить нашим клиентам интересные программы кредитования в крупнейших банках: «Сбербанк», «РоссельхозБанк», «банк ВТБ24». Первоначальный расчет по условиям кредитования Вы можете получить, позвонив по телефонам (8332) 47-45-18, 44-17-50 или отправить свой запрос через наш сервис обратной связи. Далее в заранее установленное время Вас встретит индивидуальный консультант заинтересовавшего Вас банка.

Хотим обратить внимание на то, что в качестве первоначального взноса банки могут учитывать материнский (семейный) капитал.

Банк
Процентная ставка
Срок	До 25 лет	От 7 до 30 лет	От 10 до 30 лет
Первоначаль- ный взнос	От 15% от стоимости приобретения/строительства объекта недвижимости	Не требуется	От 15% , в соответствии с особыми условиями «Молодая семья» с ребёнком (детьми) первоначальный взнос от 10%. В качестве первоначального взноса банк учитывает: - материнский капитал; - жилищные сертификаты.
Обеспечение	- залог земельного участка, на котором осуществляется строительство жилого дома; - поручительство не менее 1 физического лица/1 юридического лиц/залог иного ликвидного имущества;	- земельный участок (допустимо принимать в залог земли сельскохозяйственного назначения), строящихся/построенных на нем зданий (в том числе построенного Жилого дома), строений, сооружений, объектов незавершенного строительства (при наличии). - дополнительно можно предоставить в залог (ипотека) квартиру в многоквартирном доме, принадлежащую на праве собственности членам семьи Заемщика. - дополнительно можно предоставить поручительство физических лиц (не более 3 человек)	- залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения. - на период до оформления в залог кредитуемого жилого дома необходимо предоставление иных форм обеспечения. - в случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома / его части(доли) требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.
Ограничения по сумме	Максимальная сумма кредита - 20 000 000 рублей (включительно), но не более 85% от стоимости приобретаемого/строящегося объекта недвижимости	Минимальная сумма кредита – 170 т.р. Максимальная сумма кредита – до 200 % при наличии поручителей от оценочной стоимости закладываемой земли и квартиры (при наличии), при предоставлении в залог только земельного участка максимальная сумма кредита составляет 100 % от оценочной стоимости земли.	Минимальная: 300 000 рублей (10 000 долларов США или 7 000 евро). Максимальная: Не должна превышать меньшую из величин: - 85% договорной стоимости строительства жилого дома; - 85% оценочной стоимости иного оформляемого в залог жилого помещения.
Примечания	- отсутствие комиссий по кредиту - возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная) - досрочное погашение кредита без ограничений - возможность подтверждения дохода по форме банка	Банк открывает кредитную линию с возможностью получения до 5 траншей в течение 3 лет (I транш при заключении сделки в размере 30 %, II транш спустя 2 месяца в размере 60 %, III транш – до 10%) Возможность работы по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих в РФ.	- отсутствие комиссий по кредиту. - специальные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России». - индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки. - отсутствие требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков). - льготные условия кредитования для молодых семей.